屋根リフォームに使用する屋根の種類

屋根の形

●瓦葺き

粘度を成形して焼いた屋根材で、形によって和瓦と洋瓦に分けます。また、いぶし瓦、陶器瓦、塩焼き瓦などの色々な製法があります。

瓦葺きは火事が起きにくい耐火性、水災害による防水性、断熱性、騒音などの遮音性に優れていますが、重みがあり、何らかの衝撃によって割れやすく壊れやすいのが欠点です。

和瓦平瓦を主体とし、軒や棟に補助的な瓦を組み合わせて使うと効果的です。
洋瓦半丸形の瓦を交互に組み合わせるスパニッシュ瓦と、平板で中央に溝が付いたフランス瓦の２種類があり、また、スパニッシュ瓦の施工を容易にしたＳ字瓦も多く使われております。
いぶし瓦黒灰色の伝統的な和瓦です。
陶器瓦和瓦も洋瓦もあり、さまざまな色が揃っています。
塩焼き瓦焼き上がる直前に塩を入れて焼いた瓦で、赤褐色をしています。和瓦も洋瓦もあります。

●金属板

鋼板、銅板、アルミニウム板、ステンレス板などの種類があり、葺き方は、長方形の平板を横長に葺く「一文字葺き」と、棟から軒先にかけて棒を並べたように葺く「瓦棒葺き」が一般的に良く使われてます。

金属板は、加工しやすく、施工性がよいのですが、さびやすいという欠点があります。また、銅板やステンレス板は金属板に比べかなり高価です。一般の住宅には、表面に塩ビ塗料などを焼き付けてさびを防いだカラー鉄板がよく使われておりこの手法が一般的な手法です。

●スレート

本来は玄昌石を材料にした、薄い板状の屋根材です。一般的に良く使われているのは、彩色スレートで、セメントと繊維を原料としてつくられており、もっとも軽量で施工も容易、色数も豊富なので、現在最も一般的に使われている屋根材です。

●アスファルトシングル葺き

無機質繊維の基材にアスファルトを塗覆し、表面に鉱物粒（細かい砂利）を付着させ、着色した板状の屋根材です。防水性、耐震性にもすぐれ、曲面や複雑な屋根にも施工しやすいのが特徴です。

屋根材の特徴

●各素材による特徴

種類	デザインやコストなどの特徴	メンテナンス	葺き替え時のポイント
瓦葺き	瓦はほかの屋根材よりも高価ですが、それだけに高級感があります。特に和瓦を純和風家屋の大屋根に葺くと、大変ぜいたくなつくりになります。また、複雑なデザインの屋根には、鮮やかな色の洋瓦を使うと陰影が出て華やかです。	台風などで瓦がずれると、そこから雨水が侵入してしまいます。瓦がずれたら、下から順番に押し上げるようにして、引っかけ桟にかけていきます。	古い瓦屋根は、引っかけ桟が腐っていることが多いものです。定期的に点検し、桟や瓦の異常を早めに修理すれば、数十年も葺き替えずにすみます。
金属板葺き	金属板葺きの屋根は、瓦葺きに比較すると非常に軽く、ゆるやかな勾配にしても問題ありません。また、曲げたり切ったりといった加工が容易なため、ドームなどの曲面や複雑な形状の屋根にも対応できます。軽快でもモダンなデザインの建物にはうってつけの材料です。ただ、金属板は裏面が結露しやすいので、設計段階で小屋裏換気が十分にできるようにしておくことが大切です。	金属屋根が部分的にさびている時はまずワイヤーブラシなどでさびを落として、サンドペーパーをかけておきましょう。この上に一回り大きく切った金属板を合成ゴム系接着剤で張り付け、乾燥したらペンキを塗ります。	全体にさびが出てしまった時には、専門の業者に依頼して葺き替えなければなりません。耐用年数を長く保つには、２、３年ごとに塗料を塗り替えましょう。塗装をする前には、全体の汚れやさびを落とすことがポイントです。
スレート	平板状のほかに、洋瓦の形をしたものもあります。どちらも軽量で、鮮やかな色から落ち着いた色まで、豊富な色数が揃っています。石綿セメントは、現代的な和風デザインにも洋風デザインの家屋にも合う屋根材ですが、比較的吸水性が高いので勾配の大きな屋根に使ったほうが安心です。	石綿セメント系の屋根は耐久性があります。ただ、棟板や軒先など、一部には金属板を使用しているので、この部分はさびを落としたり塗装をし直す必要があります。	３年に１回程度金属部分の点検をしていれば、建て替えるまで葺き替えの必要はありません。リフォームなどで、屋根全体を石綿セメント系の材料に葺き替える場合は、専門の業者に依頼しましょう。
アスファルトシングル葺き	金属板同様に軽くて施工性に優れていますが、砂によって表面に着色をしているため、金属板とは違った落ち着きと柔らかさがあります。ゆるやかな勾配の屋根にも使え、住宅の印象が軽快になります。この材料は不燃材料ではありませんが、認定を取得している商品は、防火指定のある地域でも使用できます。	比較的耐候性に優れている屋根材ですが、紫外線によって変質することがあります。下から見上げて、はがれやふくらみがあったら、修理を依頼しましょう。	修理や葺き替えは専門業者に依頼します。日ごろから傷んだ箇所をチェックするようにしておきましょう。特に複雑な形状の屋根は、隅々まで見落としがないように注意が必要です。

●材料によるコスト

屋根材の坪面積あたりの価格は瓦が最も高く、ついでスレート系、金属板、アスファルトシングルとなります。ただ、金属でも銅やステンレス屋根は非常に高価です。

この中から何を選ぶかは、予算や住宅のデザインにもよりますが、耐用年数やメンテナンスのしやすさも重要なポイントになります。例えば、高価な瓦でも上質なものは100年も持つことがあります。その間に葺き替えをしないですめば、一概にコストがかかるとはいえません。また、銅板のように時間がたてばたつほどよい味が出る材料もあります。

屋根材を選ぶ時には、竣工時のコストや見栄えのよさだけでなく、長い目で見ることも必要です。

●デザインによるコスト

屋根は同じ材料を使用しても、デザインによって坪当たりの単価が違うものです。入母屋造りが最も高価で、寄棟、切妻の順に安くなります。

また、軒の出を深くしたり勾配を急にすると、屋根面積が増えてコストは高くなります。もちろん、複雑な形状や曲面にする場合も予算を大目に見ておかなければなりません。

住宅コストを考える時には、材料以外に屋根の形状や勾配も検討しないと、予算の配分が難しくなってしまいます。

●メンテナンスの重要性

屋根は風雨や太陽の光から住宅を守る部分なので、住宅の寿命は屋根によって左右されるといえます。厳しい自然環境にさらされる部分だけに、傷んだ箇所は早めに修理して置いた方が得策です。簡単なメンテナンスを怠ると、下地から張り替えることになり、余計な出費がかさみます。1年から3年に１度、防水性、断熱性、通気性等の機能が低下しないうちに点検し、低下機能、およびその兆候があればメンテナンスやリフォームを迷わず行いましょう。皆様の家庭の安全を心より祈っております。

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